背景介绍

随着社会的不断发展，离婚现象逐渐普遍，房产分割问题成为离婚时不可避免的问题之一，本文将通过一起真实的离婚房产分割案例，探讨离婚时房产分割的相关问题，帮助大家更好地了解相关法律法规和实际操作流程。

案例呈现

王某和李某是一对夫妻，因感情不和决定离婚，在离婚过程中，他们共同拥有的一套房产成为双方争议的焦点，该房产为王某和李某在婚姻期间共同购买，登记在王某名下，但贷款由李某负责偿还，针对该房产的分割问题，双方无法达成一致意见，最终决定通过法律途径解决。

法律分析

根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，离婚时应当依法分割，对于本案中的房产，虽然登记在王某名下，但属于夫妻共同财产，应依法分割，具体分割方式应根据房产的购买方式、资金来源、双方贡献等因素综合考虑。

案例解析

1、房产的购买方式和资金来源

本案中的房产是王某和李某在婚姻期间共同购买的，无论是全款还是贷款购买，该房产都属于夫妻共同财产，在分割时应当考虑双方的贡献和实际情况。

2、双方贡献因素

在本案中，虽然房产登记在王某名下，但李某负责贷款的偿还，这意味着在购房过程中，李某也做出了经济贡献，在分割房产时，应当考虑双方的贡献因素，对李某的权益进行保护。

3、实际操作流程

在离婚过程中，如果双方无法就房产分割问题达成一致意见，可以通过法律途径解决，具体操作流程如下：

（1）起诉：一方可以向法院提起离婚诉讼，请求法院对房产进行分割。

（2）举证：双方需要提交相关证据，证明自己对房产的权益和贡献。

（3）调解：法院会组织双方进行调解，寻求双方都能接受的解决方案。

（4）判决：如果调解无果，法院会根据相关法律规定和双方提交的证据，作出判决。

在本案中，法院最终判决该房产按照王某和李某各自贡献的比例进行分割，由于李某负责贷款的偿还，因此分割比例上更倾向于保护李某的权益。

案例启示

1、提前沟通协商

在离婚过程中，双方应提前沟通协商，尽量就财产分割问题达成一致意见，如果无法达成一致意见，可以考虑通过调解、仲裁等方式解决。

2、了解相关法律法规

在离婚过程中，双方应了解相关法律法规，知道自己的权益和义务，如果遇到法律问题，可以咨询专业律师的意见。

3、保护自己的权益

在离婚过程中，双方应保护自己的权益，不要盲目妥协，特别是在财产分割方面，要根据实际情况和相关法律法规，争取自己的合法权益。

本文通过一起真实的离婚房产分割案例，介绍了离婚时房产分割的相关问题和法律法规，在实际操作中，双方应提前沟通协商、了解相关法律法规、保护自己的权益，希望本文能够帮助大家更好地了解离婚房产分割的相关知识，为大家的实际生活提供帮助。