随着社会的变迁，离婚现象逐渐增多，房产分割问题成为离婚过程中的核心议题之一，本文将围绕离婚房产分割一览表，详细解析财产分割的细节与要点，帮助读者更好地了解离婚房产分割的相关法律知识和实际操作。

房产分割基本原则

1、平等分割原则：在离婚时，夫妻双方有平等协商权，房产应按照平等分割的原则进行处理。

2、贡献原则：根据夫妻在购房过程中的实际贡献，如出资、还贷等，合理确定房产分割比例。

3、照顾子女原则：在分割房产时，应照顾到子女的实际需要，确保他们的生活和学习环境。

房产分割细节解析

1、婚前购房

（1）登记在首付款人名下：若房产为婚前购房，且登记在首付款人名下，原则上该房产归首付款人所有。

（2）共同购房：若夫妻双方在婚前共同购房，原则上按照共同共有进行处理，即双方各占一半产权。

2、婚后购房

（1）登记在夫妻一方名下：婚后购房无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产，应平等分割。

（2）共同还贷：若房产为夫妻共同还贷，产权登记在一方名下，仍视为共同财产，按照贡献原则进行分割。

（3）父母出资购房：若房产为父母出资购买，产权登记在子女名下，应视为对子女的赠与，属于个人财产。

离婚房产分割一览表

以下是一份简化的离婚房产分割一览表，以供参考：

实际操作中的注意事项

1、保留相关证据：在房产分割过程中，务必保留好相关证据，如购房合同、还贷记录、出资证明等。

2、协商解决：离婚时，双方应尽可能协商解决房产分割问题，以达成公平、合理的协议。

3、法律援助：如双方无法达成一致，可寻求法律援助，请律师协助处理房产分割问题。

4、关注子女权益：在分割房产时，应关注子女的实际需求和权益，确保他们的生活和学习环境。

离婚房产分割是离婚过程中的重要环节，涉及双方权益及子女的生活保障，本文围绕离婚房产分割一览表，详细解析了房产分割的基本原则、细节及实际操作中的注意事项，希望读者能更好地了解离婚房产分割的相关法律知识，为实际生活中可能遇到的问题做好准备。